CANAT & WARTON Golfe de Saint-Tropez présente en EXCLUSIVITÉ cette villa rénovée située à La Croix-Valmer, aux portes de Gigaro. Au calme d’une impasse, à proximité des plages et du village, elle développe environ 120 m² habitables, complétés par un pool-house aménagé de plus de 35 m². Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 001 m², exposé sud-ouest, elle profite de beaux espaces extérieurs autour de la piscine. La villa se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de trois chambres, deux salles de douche et deux WC. À l’extérieur, une terrasse couverte donne sur le jardin et la piscine. Le vaste pool-house comprend une cuisine d’été, un bar et un espace repas. Un garage d’environ 25 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Nicolas MICHELS (EI), (RSAC 908082381) agent commercial au sein de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 73 Rue Louis Martin 83420 La Croix Valmer (+33)670433432 nicolas.canatwarton@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER
CANAT & WARTON Golfe de Saint-Tropez is pleased to present exclusively this renovated villa located in La Croix-Valmer, at the gateway to Gigaro. Set in a quiet cul-de-sac, close to the beaches and the village, the property offers approximately 120 sqm of living space, complemented by a fitted pool house of more than 35 sqm. Set on a flat and landscaped 1,001 sqm plot with south-west exposure, it benefits from attractive outdoor areas around the swimming pool. The villa comprises an entrance hall, a bright living area with lounge and dining room, as well as a fully equipped open-plan kitchen. It offers three bedrooms, two shower rooms and two WCs. Outside, a covered terrace overlooks the garden and swimming pool. The spacious pool house includes a summer kitchen, bar and dining area. A garage of approximately 25 sqm and several parking spaces complete the property. Nicolas MICHELS (EI) (RSAC 908082381), a sales agent with CANAT & WARTON Golfe de Saint-Tropez, is at your disposal at 73 Rue Louis Martin, 83420 La Croix-Valmer; contact him at (+33) 6 70 43 34 32 or nicolas.canatwarton@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH – WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT-TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX-VALMER.
