Réf : 11281-AK

Nouveauté

Bandol Centre Ville - Villa 230m2 Vue mer avec garage

Bandol (83150)

2 290 000 €

A propos de ce bien

Idéalement située au cœur de Bandol, à quelques pas du centre-ville, des commerces et des plages, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée séduit par ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur la Méditerranée.

Édifiée sur trois niveaux et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre une vaste pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée et un salon élégant ouvert sur la mer. Elle dispose également d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que d’une seconde chambre avec salle d’eau attenante.

À l’étage une luxueuse master suite avec dressing, salle de bains incluant douche et baignoire, une terrasse privative offrant une vue panoramique sur la mer.

Trois terrasses spacieuses permettent de profiter pleinement du climat et du paysage méditerranéen.

Un studio indépendant de 35 m² vient compléter le bien, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage locatif saisonnier.

Un permis de construire validé en mairie autorise par ailleurs la réalisation d’une piscine de 11 m x 3,5 m sur la généreuse parcelle de 800 m².

L’ensemble est équipé d’un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur réversible et d’un garage fermé.

Située dans un secteur recherché, au calme absolu, cette villa d’exception offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et emplacement privilégié.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83150

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 825 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Vue mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1930

Quartier CENTRE, PORT

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 290 000 €

Taxe foncière annuelle 2 896 €

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