Réf : 11003 RM

Coup de coeur

LE PRADET MAGNIFIQUE VILLA T7 SUR 1600m² DE TERRAIN PLAT ET PAYSAGER EN FRONT DE MER !

Le Pradet (83220)

1 950 000 €

A propos de ce bien

LE PRADET VILLA VUE MER située dans un lotissement fermé, jolie villa néo provençale parfaitement entretenue d'une surface habitable d'environ 232m², idéalement située à proximité immédiate des plus belles plages du Pradet.

Cette villa offre un cadre idéal pour une vie de famille, disposant d'un magnifique jardin plat et paysager de 1600m² avec piscine couverte et bénéficiant d'une belle vue mer et un accès direct à la mer. La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, quatre chambres, un bureau, et deux salles de bains. L'ensemble est complété par une véranda, une buanderie, une cave et un garage avec mezzanine. Fort potentiel d'agrandissement ! Pompe à chaleur, Forage, stationnements, droit à construire et portillon d'accès à la plage.

RARE SUR LE SECTEUR !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83220

Surface habitable (m²) 232 m²

surface terrain 1 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Vue mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1975

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 950 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 40 €

Taxe foncière annuelle 4 000 €

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