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Réf : 11554GG

SANARY-SUR-MER - VILLA DE CHARME DANS UN ECRIN DE VERDURE AVEC PISCINE

Sanary-sur-Mer (83110)
1 210 000 €

A propos de ce bien

SANARY, À l’abri des regards, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle villa d’environ 190 m² implantée sur un vaste terrain clos et paysager offrant un cadre de vie rare où nature, intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement.

La propriété séduit par ses volumes généreux et ses espaces ouverts sur l’extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, accueille un agréable séjour et une cuisine ouverte rénovée, au charme rétro, équipée d’un piano de cuisson. L’ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse agrémentée d’un majestueux olivier, véritable invitation à la convivialité.

À l’extérieur, une magnifique piscine aux dimensions généreuses, entourée de larges plages et d’un jardin méditerranéen aux essences variées, compose un espace de détente privilégié, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement naturel préservé.

Répartie sur plusieurs niveaux, la villa offre une distribution idéale pour une vie de famille : deux suites parentales avec leur salle d’eau, une chambre, une salle de bains indépendante, un bureau, un grand dressing ainsi qu’une spacieuse buanderie.

Un triple garage et de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété.

Idéalement située à proximité des écoles et des principaux axes routiers, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre sanaryenne tout en conservant une excellente accessibilité.

Une propriété pleine de charme, où volumes, nature et art de vivre méditerranéen s’unissent pour offrir un cadre de vie privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83110
Surface habitable (m²) 187,20 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 187,20 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Nombre de parking 10
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 210 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 528 €
DPE GES
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