L'agence Canat & Warton a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cette élégante villa d’environ 170 m², construite en 2017, exposée plein sud.
Celle ci séduit par sa luminosité, ses volumes et sa remarquable ouverture sur le paysage méditerranéen. Depuis la maison et ses extérieurs, la vue s’étend largement sur la baie, de Toulon jusqu’à Six-Fours-les-Plages.
Édifiée sur un terrain d’environ 1 200 m², la propriété bénéficie d’un cadre intimiste, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine au sel, d’une vaste terrasse en bois et d’une végétation méditerranéenne et tropicale.
L’intérieur offre une organisation particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte et salon, ainsi qu’une première suite avec salle d’eau privative et vue sur la piscine. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, deux autres suites parentales, chacune avec salle de bains ou salle d’eau et toilettes, bénéficient d’un dressing et d’un accès à une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée sur la mer et les collines environnantes.
La villa dispose de prestations appréciables au quotidien : climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, poêle à bois, carrelage imitation parquet au rez-de-chaussée, parquet massif dans les chambres, stores bannes, portail électrique, alarme et volets roulants dans les suites.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec un espace piscine agréable, un local technique, un cabanon de jardin d’environ 9 m² et un carport permettant d’abriter jusqu’à trois véhicules.
La propriété bénéficie également d’un raccordement au Canal de Provence.
Une propriété rare par son cadre naturel, sa vue panoramique, son absence de vis-à-vis et la qualité de ses espaces extérieurs, offrant un équilibre privilégié entre intimité et proximité des principaux axes, commerces et commodités.
