Située dans le quartier très prisé de Fabrégas à La Seyne-Sur-Mer, cette villa développe 161 m2 dont en RDC un appartement indépendant, au coeur d'un environnement privilégié sur un beau terrain de 1380 M2.
A l'étage, dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce à vivre lumineuse, idéale pour recevoir, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière naturelle.
La cuisine semi-ouverte allie convivialité et fonctionnalité.
L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placard intégré, une salle d'eau et toilettes séparées.
Les combles bénéficient d'une dalle béton offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets (suite parentale, bureau, salle de loisirs...)
À l'arrière, une terrasse couverte prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes.
Au RDC, un appartement indépendant à rénover, complète ce bien avec une terrasse fermée, pièce à vivre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC fermé et une grande chambre. Idéal pour recevoir famille, amis ou créer un logement locatif.
Dépendances & prestations complémentaires:
3 caves en enfilades dont une dédiée à la partie technique.
3 garages
Un puits avec contre-puits et pompe, atout précieux pour l'entretien du jardin.
Implantée dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune, à proximité des plages, cette propriété conjugue volume, potentiel et emplacement premium.
Une opportunité rare dans le quartier de Fabrégas, parfaite pour une résidence principale de standing ou une maison familiale avec rendement locatif.
A voir rapidement !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
