Réf : 162

Propriété de caractère

Fréjus (83600)

1 875 000 €

A propos de ce bien

Nichée au coeur des hauteurs résidentielles de La Tour de Mare à Fréjus, cette élégante villa au charme indéniable offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de demeures de caractère. Chargée d'histoire, cette propriété développe environ 500 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 2 390 m², parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis.

Son architecture intemporelle et ses volumes généreux invitent à un véritable projet de rénovation, où vous pourrez redonner vie à cette bâtisse pleine d'âme. Depuis la terrasse ou les pièces à vivre, les vues ouvertes sur le site du Belvédère, emblématique de la région, sont à couper le souffle. Pour les curieux ou passionnés de patrimoine, l'histoire du lieu est à découvrir ici : www.latourdemare.com/restaurantlebelvedere.html

Outre son charme, la villa présente une excellente rentabilité locative, grâce à la présence de trois studios indépendants ainsi que deux appartements de type T3, parfaitement adaptés pour des locations saisonnières ou à l'année.

Un spacieux carport pouvant accueillir trois véhicules vient compléter les prestations de ce bien rare, idéal pour une résidence familiale, une maison d'hôtes ou un investissement patrimonial.

Un environnement paisible, à quelques minutes des commodités, plages et accès autoroutiers.

Prenez rendez-vous pour visiter cette propriété unique : https://book.casap.com/fb36ab71-cefc-496e-89b2-426b6fe67f5b

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 500 m²

surface terrain 2 390 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse OUI

Année de construction 1963

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 875 000 €

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