Réf : 2684

Sous-offre

EXCEPTIONNEL - DERNIER ÉTAGE AVEC VUES PANORAMIQUES MER & PORT DE FRÉJUS

Fréjus (83600)

2 700 000 €

A propos de ce bien

Dans une résidence de haut standing sécurisée de Port Fréjus se trouve un ensemble immobilier rare offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur la mer et le port de Fréjus.
Situé au quatrième étage l'appartement principal développe 180 m² et se compose de cinq pièces composées de larges ouvertures donnant sur l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m² permettant de profiter pleinement du panorama
Les chambres disposent chacune de leur propre terrasse offrant un espace extérieur intime et agréable

À l'étage supérieur deux studios avec entrée indépendante de 34 m² chacun complètent le bien, ils comprennent une loggia de 4 m² permettant de profiter d'une vue mer idéale pour accueillir des invités ou envisager une activité locative

L'ensemble est vendu avec deux garages ainsi qu'une grande cave de 60 m² un atout particulièrement rare dans le secteur.

Un bien d'exception offrant un cadre de vie privilégié face à la mer tout en bénéficiant d'un fort potentiel locatif grâce à ses espaces indépendants. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 248 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 3

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Quote Part annuelle des charges 309 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 700 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 565 081 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

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