Réf : 2805

Villa Saint Raphael 9 pièce(s) 269.57 m2

Saint-Raphaël (83700)

1 575 000 €

A propos de ce bien

UNIQUE à Saint-Raphaël:
Dans un lotissement privé et prisé, nous avons le plaisir de vous proposer cette belle et spacieuse demeure des années 50, parfaitement rénovée et entretenue.

Elle a l'avantage de disposer d'un grand terrain plat de 1000m², piscinable.
Se développant sur deux niveaux, elle se compose:

- Au 1er étage accessible par l'intérieur et par l'extérieur: Un hall avec vestiaire, un dégagement avec rangements, un grand espace de vie exposé Sud-Ouest avec salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine. Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre avec salle d'eau ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau commune.
Hauteurs sous plafond à 2m80, pièces très lumineuses
.
- Au rez-de-jardin: Un appartement T4 indépendant en parfait état ainsi qu'un grand garage avec cave de près de 80m².

Jardin paysager sans vis à vis .

Toiture rénovée, façades ravalées et repeintes, isolation des combles effectuée.
Chauffage gaz et climatisation réversible en gainable.

Commerces, plages et mer à pied! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume POURON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834366239 - TOULOUSE.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 270,30 m²

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 9

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Année de construction 1959

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 231,54 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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