Réf : 2917

Une clarté exceptionnelle

Saint-Raphaël (83700)

1 680 000 €

A propos de ce bien

Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Raphaël, à proximité des commerces et des principaux axes tout en bénéficiant d'un cadre calme et privilégié, cette villa contemporaine neuve séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Édifiée sur un terrain d'environ 780 m², la propriété développe une architecture moderne aux lignes épurées et offre une parfaite harmonie entre espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La villa principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de réception baignée de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur les terrasses et l'espace piscine. Une suite parentale de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un WC indépendant vient compléter l'étage.

La propriété bénéficie également de deux appartements indépendants de type T2. Celui situé au rez-de-chaussée peut aisément être transformé en garage double ou réuni à l'habitation principale. Le second, à l'étage, offre également la possibilité d'être intégré à la villa selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine, stationnements extérieurs et larges terrasses participent à l'art de vivre propre à la Côte d'Azur.

Villa récente aux prestations actuelles : climatisation réversible, volets roulants électriques, excellente performance énergétique (DPE A), matériaux contemporains et finitions soignées.

Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de réception.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 782 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 5

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Année de construction 2026

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

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Prix de vente honoraires TTC inclus 1 680 000 €

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