Réf : 2785

Belle vue

Saint-Raphaël (83700)

1 095 000 €

A propos de ce bien

Au coeur du quartier prisé de Valescure à Saint-Raphaël, dans le domaine privé de l'Estérel et entourée des golfs, cette charmante villa construite en 1994 bénéficie d'un cadre privilégié.

Implantée en position dominante, sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue dégagée sur les collines boisées et profite d'une exposition plein sud. Développant 176 m² habitables sur un terrain de 945 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible.

Dès l'arrivée, une belle terrasse avec piscine vous accueille et mène à une entrée élégante. Celle-ci s'ouvre sur un vaste séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées prolongées par la terrasse. La cuisine équipée communique avec une agréable salle à manger d'été. Un bureau lumineux, avec sa propre terrasse, complète cet espace de vie.

De l'autre côté, l'espace parental offre confort et intimité avec une grande chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes.

À l'étage, deux grandes chambres lumineuses s'ouvrent sur un solarium de 25 m², accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes.

Chaque pièce reflète une belle harmonie entre espace, calme et lumière.

En complément, une chambre indépendante ainsi qu'un vaste pool house de 20 m² avec toilettes et rangements offrent un beau potentiel d'aménagement, notamment en studio.

Enfin, un grand garage permet d'accueillir deux véhicules tout en offrant de nombreux espaces de stockage.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 176 m²

surface terrain 945 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1994

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 342 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 095 000 €

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