Réf : 2765

AU COEUR DU GOLF

Saint-Raphaël (83700)

995 000 €

A propos de ce bien

Saint-Raphaël, Valescure, à 200 mètres des commerces, cette élégante villa néo-classique incarne un art de vivre raffiné, alliant distinction architecturale et confort contemporain dans un environnement privilégié.

Entièrement exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une intimité absolue.

La réception de 53 m², aux volumes généreux , s'ouvre largement sur les extérieurs et offre un espace de vie chaleureux, idéal pour recevoir.

La villa propose trois chambres, dont une suite de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant confort et indépendance.

Un bureau complète l'ensemble et permet d'aménager un espace de travail ou de lecture.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée prolonge les espaces de vie et mène à une piscine parfaitement intégrée, véritable invitation à la détente.

Un grand sous-sol accueille un garage ainsi que de généreux espaces de rangement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Un forage et un système d'arrosage automatique viennent parfaire les prestations de cette propriété aux finitions soignées.

Rare par sa situation, son exposition et la qualité de ses volumes, cette villa offre un cadre de vie privilégié où élégance et sérénité se conjuguent harmonieusement.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 154 m²

surface terrain 1 175 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1990

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €

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