Réf : 2954

Bien rare ? Vue mer

Saint-Raphaël (83700)

1 575 000 €

A propos de ce bien

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, domaine sécurisé pieds dans l'eau à Saint-Raphaël, ce duplex inversé en dernier étage constitue un bien d'exception au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 lots, desservie par ascenseur.

Développant environ 160 m² habitables, il se distingue par une conception haut de gamme et des volumes remarquables. Le niveau nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau bénéficiant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires partageant une salle de bains, offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou l'accueil de convives.

À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m² réunit séjour et cuisine équipée dans une atmosphère élégante et lumineuse. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse plein ciel offrant une vue mer panoramique absolument exceptionnelle, embrassant le Golfe de Saint-Tropez, les reliefs de l'Estérel et les paysages environnants. Une buanderie ainsi que des sanitaires indépendants complètent ce niveau.

La propriété bénéficie en annexe de prestations rares : un garage double, des espaces de stockage/caves ainsi que des stationnements supplémentaires sur la parcelle, garantissant confort et praticité au quotidien.

Dans un environnement préservé et recherché, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes seulement. Un emplacement unique, entre mer et nature, pour ce bien confidentiel offrant un art de vivre privilégié sur la Côte d'Azur.
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots (). Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Année de construction 1949

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 0 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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