Réf : 2741

Sous-offre

Appartement unique à Boulouris

Saint-Raphaël (83700)

1 050 000 €

A propos de ce bien

Situé au coeur d'un quartier très prisé de Boulouris, cet appartement de 95 m² occupe le premier et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois paisible et privilégié.

L'espace de vie, d'une surface généreuse de 41 m², bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre largement sur une vaste terrasse de plain-pied de 35 m². Lorsque les larges baies vitrées sont entièrement ouvertes, l'intérieur se prolonge naturellement vers l'extérieur, donnant la sensation d'une pièce supplémentaire tournée vers la verdure, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes, offrant une distribution fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire.

À l'étage supérieur, un toit-terrasse spectaculaire de 110 m² constitue un véritable espace à ciel ouvert, propice à la détente, aux repas en plein air ou à l'aménagement d'un salon d'été, dans un environnement calme et verdoyant.

La résidence, sécurisée, garantit confort et sérénité au quotidien. L'appartement dispose également d'un garage fermé de 17 m² avec eau et électricité, ainsi que d'un stationnement privatif.

À seulement quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, du port et des plages, ce bien rare conjugue avec élégance qualité de vie, volumes généreux et emplacement recherché sur la Côte d'Azur.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3192.00 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Nombre de garage 1

Année de construction 2013

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

Quote Part annuelle des charges 3 192 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €

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