Réf : 3093

Cherchez-vous un rez-de-jardin où tout se fait à pied ?

Saint-Raphaël (83700)

430 000 €

A propos de ce bien

Au coeur de Boulouris, dans un secteur résidentiel prisé et verdoyant, ce T3 en rez-de-jardin s'inscrit dans une copropriété intimiste de cinq lots seulement. La garantie d'un cadre paisible, de charges maîtrisées et d'une vraie tranquillité, loin des grandes résidences.

L'atout majeur de cette adresse, c'est que tout est accessible à pied. La pharmacie, la supérette, la boulangerie et les commerces de proximité du centre de Boulouris sont à quelques centaines de mètres. Les écoles maternelle et primaire sont à moins de 5 minutes à pied, un vrai plus pour les familles. La gare de Boulouris, qui relie Saint-Raphaël et toute la Côte, et la plage de la Tortue sont elles aussi à portée de marche. Ici, on laisse volontiers la voiture au garage : le quotidien se fait à pied.

En rez-de-jardin, l'appartement offre ce que beaucoup recherchent : un extérieur de plain-pied, accessible directement depuis les pièces de vie, où profiter du climat azuréen sans contrainte d'escaliers. Il se compose d'un séjour, de deux chambres et des pièces d'eau.

Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à habiter, vous posez vos valises.

La vente comprend un grand garage, suffisamment vaste pour y garer la voiture et stocker aisément, un volume de rangement rare et précieux dans ce secteur.

Un cadre de vie recherché, à deux pas de la mer et de toutes les commodités, sans l'agitation : pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, ce T3 réunit l'essentiel.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2560.00 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83700

Surface habitable (m²) 65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 2001

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 5

Quote Part annuelle des charges 2 560 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 430 000 €

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