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Réf : 11422- KH
Coup de coeur

TOULON CAP BRUN - MAGNIFIQUE VILLA 250M2 PISCINE ET JARDIN

Toulon (83000)
1 630 000 €

A propos de ce bien

Située dans le quartier très prisé du Cap Brun à Toulon, dans une impasse au calme absolu, cette propriété séduit immédiatement par la beauté de sa bâtisse et la qualité des extérieurs épurés et harmonieux, offrant une prise en main immédiate. Les espaces sont agréables et bien pensés : vous pourrez déjeuner à l’ombre, savourer votre café du matin au soleil ou profiter de la grande piscine en famille ou entre amis.

À l’intérieur, le charme opère également. Les matériaux sont nobles et la maison a conservé toute son âme. Le parquet d'origine ainsi que de magnifiques portes en bois distribuent les différents espaces de vie au rez de chaussée : une entrée, un bureau, un vaste salon d’environ 50 m², une salle de jeux, une salle à manger et une cuisine.

À l’étage, les espaces nuit ont également été entièrement modernisés. Chacun y trouvera son confort avec un total de 5 chambres, dont 2 suites, une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC indépendant.

Une grande cave complète l'ensemble.
De nombreux stationnements sont possibles sur la parcelle, avec borne de recharge.

A l'intérieur comme à l'exterieur tout a été pensé pour une vie simple sans compromis et la localisation permettra de rejoindre les commerces et les plages à pieds en quelques minutes, ainsi que le Mourillon en 5 minutes en voiture, et les axes autoroutiers en moins de 15 min.

Une villa pensée pour des amoureux de la région, qui ne laisse personne indifferent.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 248,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 248,85 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de parking 6
Exposition Sud
Année de construction 1944
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 50 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 630 000 €
Taxe foncière annuelle 4 000 €
DPE GES
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