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Réf : 11531
Exclusif

TOULON MOURILLON MAGNIFIQUE VILLA DE CARACTERE T7 A RENOVER AVEC JARDIN ET STATIONNEMENTS

Toulon (83000)
1 350 000 €

A propos de ce bien

TOULON – MOURILLON

Idéalement située au cœur du Mourillon, cette jolie maison bourgeoise à rénover est édifiée sur un magnifique jardin plat et arboré de 690 m², bénéficiant de deux places de stationnement.

La maison développe environ 195 m² habitables, auxquels s’ajoutent plusieurs caves et des combles, pour une surface au sol totale d’environ 311 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant en étoile une salle à manger, un double séjour, une cuisine indépendante et un WC.

Le premier étage comprend trois chambres, un bureau/chambre, une salle de bains et une salle d’eau.

Le dernier niveau se compose d'une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs pièces mansardées.

Cette maison au charme authentique a su conserver de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent une élégance intemporelle et un cachet indeniable, avec notamment sa tourelle, accessible au dernier étage, ouvrant sur une magnifique vue panoramique de la rade de Toulon et ses environs.

Rare dans ce secteur recherché, ce magnifique terrain paysager confère à la propriété une atmosphère agreable de véritable oasis urbaine.

Une propriété pleine de charme, à rénover, qui offre de beaux volumes et un réel potentiel dans l’un des secteurs les plus recherchés de Toulon.

RARE AU MOURILLON !

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83000
Surface habitable (m²) 195 m²
surface terrain 690 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1900
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %
Taxe foncière annuelle 3 507 €
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