Réf : 11413 RMJL

TOULON CAP BRUN/AMENIERS VILLA T6 AVEC PISCINE ET STATIONNEMENTS A PROXIMITE COMMERCES/ECOLES

Toulon (83000)

935 000 €

A propos de ce bien

L’agence Canat & Warton a le privilège de vous présenter à la vente, au cœur du quartier prisé des Ameniers, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, une élégante villa de type T6 d’environ 145 m², édifiée en 1957 sur un superbe terrain paysager de 1 100 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement ainsi qu’une piscine.

De plain-pied et idéalement située au calme, cette propriété séduit par ses volumes.
Elle s’ouvre sur une entrée accueillante, une spacieuse cuisine entièrement équipée, prolongée par un vaste espace de vie de près de 50 m² comprenant séjour et salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond de type cathédrale et ouvrant sur une agréable terrasse.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire et douche.

La propriété dispose également d’un fort potentiel d’évolution, avec la possibilité de construction d’un garage ou d’une extension, ainsi que la présence de cabanons cadastrés.

Bien rare sur le secteur.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 145 m²

surface terrain 1 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 145 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1957

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 935 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

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