Réf : 11325 RM

Sous-compromis

TOULON EST VILLA DE CARACTERE AVEC PISCINE, ASCENSEUR ET GARAGE VUE MER !

Toulon (83200)

860 000 €

A propos de ce bien

Au pied du mont Faron, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de caractère à rénover séduit par sa vue mer spectaculaire et son cadre de vie rare sur le secteur.

Développant plus de 190 m² habitables sur un terrain paysager de 1 130 m², la propriété se compose de six pièces principales aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

La villa dispose également d’un vaste garage de 36 m², d’un ascenseur desservant le niveau principal, ainsi que d’une cave et d’un atelier, apportant de précieux espaces de rangement et annexes.

À l’extérieur, une superbe terrasse de 80 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente face à un panorama exceptionnel. L’espace piscine et son solarium offrent un cadre idyllique, dominant la ville et s’ouvrant sur une agréable vue mer.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité et du centre-ville de La Valette-du-Var, à 10 minutes de la gare de Toulon et à 20 minutes de l’aéroport de Hyères. Les transports en commun accessibles à pied, ainsi que la proximité des établissements scolaires (écoles et collège), renforcent le confort de vie au quotidien.

Gros potentiel pour cette villa aux prestations rares et à l’emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83200

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 1 130 m²

Surface loi Carrez (m²) 190 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Degagé/Mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1986

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 860 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 4 000 €

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