Réf : 11172 RM

TOULON CAP BRUN JOLIE VILLA AVEC STUDIO INDEPENDANT NICHEE DANS SON ECRIN DE VERDURE AU CALME ET SECURISEE

Toulon (83000)

1 270 000 €

A propos de ce bien

TOULON CAP BRUN, Située dans un environnement sécurisé à l'abri des regards, au calme absolu et à proximité des commerces, des écoles, des bus et des plages.

Jolie villa T5 édifiée dans les années 60 d'environ 130m² de surface utile/170m² de surface réellement exploitable sur une parcelle de 950m² avec stationnements, piscine et studio indépendant.

La villa se compose d'une entrée, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée desservant la terrasse et le jardin, 3 chambres de plain pied, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie/dressing.

Dans les combles amménagés : 42m² de surface plancher non compris dans la surface utile se composant d'un joli coin couchage et d'un espace de jeux.

Un studio indépendant en parfait état vient compléter l'ensemble.

Une grande piscine et un magnifique jardin méditterrannéen avec une trentaine d'essences différentes agrémentent l'espace exterieur. Arrosage automatique.

RARE SUR LE SECTEUR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 950 m²

Surface loi Carrez (m²) 128 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue DEGAGEE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1960

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 270 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 9 €

Taxe foncière annuelle 3 200 €

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