Réf : 11379 JL

Coup de coeur

TOULON - COEUR MOURILLON - BASTIDE DE CHARME - MER ET COMMERCES A PIED

Toulon (83000)

999 000 €

A propos de ce bien

L’agence Canat & Warton a le privilège de vous présenter, en exclusivité à Toulon, au cœur du très prisé quartier du Mourillon, une authentique bastide datant de 1850, véritable havre de paix où le charme de l’ancien a été délicatement préservé.

Nichée tel un écrin de verdure au sein du village, cette propriété de caractère développe environ 170 m² habitables. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale, elle offre la possibilité d’une vie de plain-pied, alliant confort et élégance.

La demeure s’ouvre sur un vaste séjour double agrémenté d’une cheminée, complété par un bureau faisant office de bibliothèque, cinq chambres ainsi qu’une lingerie.

À l’extérieur, un petit garage, un puits ancien, une cave et trois charmants cabanons viennent parfaire cet ensemble rare, qui séduira les amateurs de biens authentiques en quête d’un art de vivre privilégié, où tout se fait à pied : plages, écoles, rue Lamalgue et marché.

Un bien au fort potentiel, niché dans un environnement de grande qualité.
Une opportunité d’exception à découvrir sans tarder.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83000

Surface habitable (m²) 173 m²

surface terrain 209 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz, Bois, Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1850

Quartier MOURILLON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 999 000 €

Taxe foncière annuelle 3 200 €

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