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Réf : 11545-CH
Nouveauté

Puget-Ville - Propriété de caractère, confidentielle et préservée, au cœur de la Provence

Puget-Ville (83390)
1 680 000 €

A propos de ce bien

Puget-Ville (83390), VAR, au cœur de la campagne provençale, cette propriété de caractère se dévoile à l’abri des regards, entre vignes, oliviers et collines. Un cadre privilégié où la nature sublime le paysage et où le calme s’impose naturellement.

Développant 220 m² habitables et environ 240 m² de dépendances, cette demeure s’inscrit au sein d’un domaine de plus de six hectares, dans un environnement préservé qui conjugue élégance et authenticité.

Au fil des années, les propriétaires ont façonné et entretenu cette maison avec un soin tout particulier, faisant appel à des professionnels pour concevoir des aménagements sur mesure et apporter à chaque espace une attention exigeante. De cette démarche est née une demeure singulière, à la fois chaleureuse, fonctionnelle et pleine de caractère, dont la personnalité se révèle dans chaque détail.

Dès l’entrée, une remarquable porte en acajou ouvre sur un vaste hall sublimé par une belle hauteur sous plafond. Les volumes, repensés pour favoriser la circulation et la convivialité, s’organisent autour d’un espace de réception généreux. Le séjour accueille un espace repas et un salon chaleureux avec une belle cheminée en pierre de Loire. Dans son prolongement, une vaste terrasse invite à profiter pleinement du paysage, avec une vue dégagée sur les collines et le parc.

La cuisine, de plus de 30 m², prolonge naturellement cet esprit de partage. Spacieuse et lumineuse, elle s’impose comme une véritable pièce de vie.

À l’étage, cinq chambres aux volumes confortables offrent à chacun un espace de repos préservé. Les prestations soignées et l’atmosphère paisible des lieux prolongent l’esprit de la maison, entre confort et intimité.

À l’extérieur, le domaine dévoile un écrin de nature préservé, entre vignes à perte de vue, oliviers, arbres fruitiers, potager et jardin à la française. La piscine s’inscrit harmonieusement dans ce paysage verdoyant, tandis qu’une source, dont seuls les propriétaires ont l’usage, vient souligner le caractère rare et privilégié de la propriété. Un lieu authentique, empreint de sérénité, où la nature offre toute son potentiel.

Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du littoral varois et de Toulon, avec un accès aisé aux aéroports internationaux de Nice et de Marseille ainsi qu’aux gares TGV de Toulon et d’Aix-en-Provence.

Cette propriété offre un véritable art de vivre : celui d’un domaine privé où la nature, l’espace et la tranquillité composent un quotidien privilégié, au cœur de la Provence.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83390
Surface habitable (m²) 219 m²
surface terrain 6,49 ha
Surface loi Carrez (m²) 219 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Vue Vignes et Collines
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Autre
Type de chauffage Chaudière, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 5
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1970
Quartier 25 mn de hyeres
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 680 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 800 €
DPE GES
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