Réf : 471

Coup de coeur

DOMAINE SÉCURISÉ À LA CROIX VALMER: VILLA AVEC UN GRAND TERRAIN ARBORÉ & PISCINE

La Croix-Valmer (83420)

990 000 €

A propos de ce bien

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa dans un domaine privé à La Croix Valmer. Idéalement située à 500 mètres du village & 1.5 km de la plage, cette villa individuelle est d'environ 120 m2 sur un terrain plat & arboré 2 477 m2. Elle est composée par un hall d'entrée, spacieux séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles de douche & 3 wc. Grande cave. Plusieurs terrasses avec une exposition plein Sud et sans aucun vis-à-vis. Piscine avec un beau jardin paysager. Terrain de pétanque. Nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa in a private estate in La Croix Valmer. Ideally located 500 meters from the village and 1.5 km from the beach, this detached villa offers approximately 120 m² of living space on a flat, landscaped plot of 2,477 m². It comprises an entrance hall, a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen, four bedrooms, two shower rooms, and three toilets. A large cellar is also included. Several south-facing terraces offer complete privacy. A swimming pool surrounds a beautiful landscaped garden. A pétanque court and ample parking complete this property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire, France (+33)647524642, canatwartoncavalaire@gmail.com. WE SPEAK ENGLISH - WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT-TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX-VALMER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83420

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 2 477 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Verdure

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 4

Exposition Sud

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 951 923 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 902 €

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