Réf : 554

Exclusif

PARC DE CAVALAIRE: VILLA PROVENÇALE AVEC UNE VUE MER EXCEPTIONNELLE & PISCINE

Cavalaire-sur-Mer (83240)

2 650 000 €

A propos de ce bien

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente EN EXCLUSIVITÉ cette villa d'architecture provençale avec une vue panoramique sur la baie de Cavalaire. Idéalement située au calme dans une impasse, cette villa d'environ 150 m2 sur un terrain arboré de 1 482 m2. Composée par un hall d'entrée, séjour/ salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bain, 2 salles de douche. Belle piscine. Exposition Plein Sud. Grand Garage et plusisurs places de parking viennent compléter ce bien. Nombreuses possibilités de rénovation ou la création d'une nouvelle villa contemporaine avec un emplacement de 1er odre. Dossier complet sur demande. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents EXCLUSIVELY this Provençal-style villa with panoramic views of the Bay of Cavalaire. Ideally located in a quiet cul-de-sac, this villa of approximately 150 sq m sits on a 1,482 sq m wooded plot. It comprises an entrance hall, living/dining room, separate kitchen, four bedrooms, a bathroom, and two shower rooms. A beautiful swimming pool completes the property. South-facing, a large garage, and several parking spaces are also included. Numerous renovation possibilities exist, or the property could be transformed into a new contemporary villa in this prime location. Full details are available upon request. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83240

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 1 482 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Panoramique sur la Baie de Cavalaire

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Quartier Parc de Cavalaire

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 650 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 2 548 076,92 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 4 920 €

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