Réf : 559

À 500 M DE LA PLAGE DE CAVALAIRE: VILLA AVEC VUE MER & PISCINE

Cavalaire-sur-Mer (83240)

1 495 000 €

A propos de ce bien

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente cette villa avec vue mer & piscine à Cavalaire. Idéalement située au calme dans une impasse et à 500 mètres de la plage de Cavalaire dans le domaine du Parc de Cavalaire. Cette villa construite en 1989 est d'environ 120 m2 sur un terrain arboré de 1 266 m2. Belle vue mer. Composée par un hall d'entrée, séjour/ salle à manger, cuisine séparée rénovée en 2022 avec cellier, 3 suites parentales avec toutes vue mer offrant une salle de douche ou bain & wc. Grande terrasse d'environ 200 m2 avec une piscine aux formes libres. Garage et plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 06 47 52 46 42 cavalaire@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. https://www.canatwarton.com/achat-immobilier-golfe-de-saint-tropez-et-region/1 https://www.canatwarton.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this villa with sea views and a swimming pool in Cavalaire. Ideally located in a quiet cul-de-sac, just 500 meters from Cavalaire beach within the Parc de Cavalaire estate. This villa, built in 1989, offers approximately 120 sq m of living space on a 1,266 sq m landscaped plot. It boasts beautiful sea views and comprises an entrance hall, living/dining room, separate kitchen renovated in 2022 with a pantry, and three master suites, each with a sea view and a shower or bath and toilet. A large terrace of approximately 200 sq m features a free-form swimming pool. A garage and several parking spaces complete this property. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez agency, is available at +33 6 47 52 46 42 or cavalaire@canatwarton.com. WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. https://www.canatwarton.com/achat-immobilier-golfe-de-saint-tropez-et-region/1 https://www.canatwarton.com. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83240

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 1 266 m²

Surface loi Carrez (m²) 120 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Mer & Collines

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1989

Quartier Parc de Cavalaire

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 437 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 2 831 €

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