CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente EN EXCLUSIVITÉ ce T 3 en rez de jardin dans une petite résidence avec une piscine construite en 2018. Idéalement situé à 700 mètres du centre-ville & plage, ce T 3 traversant est de 71.10 m2 loi Carrez avec une terrasse d'environ 15 m2 et un jardin avec une jouissance privative de plus de 150 m2. Belles prestations et état impeccable. Composé par un hall d'entrée, séjour/ salle à manger, cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont dont avec sa salle de douche, salle de bain, wc séparé. Terrasse avec une exposition plein Sud. 2 places de parkings viennent compléter ce bien d'exception. Grand parc arboré et piscine. Copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 : 30 lots - Quote-part/an : 2160 € - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER
CANAT & WARTON Golfe de Saint-Tropez presents, as an EXCLUSIVE listing, this ground-floor 3-room apartment (T3) located in a small, recent residence with a swimming pool. Ideally situated just 700 meters from the town center and the beach, this dual-aspect apartment offers 71.10 m² of living space (Carrez law), a terrace of approximately 15 m², and a private-use garden exceeding 150 m². High-quality features and impeccable condition. The layout includes an entrance hall, a living/dining room, an open-plan equipped kitchen, two bedrooms (one with an en-suite shower room), a bathroom, and a separate toilet. South-facing terrace. Two parking spaces complete this exceptional property. Large wooded grounds and swimming pool. Co-ownership governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 30 lots – Annual service charge share: €2,160 – No ongoing legal proceedings. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, Director of the CANAT & WARTON Golfe de Saint-Tropez agency, is at your disposal at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire | +33 (0)6 47 52 46 42 | canatwartoncavalaire@gmail.com | WE SPEAK ENGLISH | WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT-TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX-VALMER.
