Réf : 534

RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE: T2 REZ DE JARDIN A CAVALAIRE

Cavalaire-sur-Mer (83240)

324 000 €

A propos de ce bien

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente ce T 2 en rez de jardin à Cavalaire dans une résidence sécurisée de renom avec une belle piscine. Idéalement situé proche du centre ville et mer, ce T 2 est de 40,45 m2 loi Carrez avec une terrasse d'environ 30m2 exposée Sud. Composé par un hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte toute équipée donnant sur une terrasse avec vue jardin tout arboré, chambre avec placard avec accès terrasse, une salle de douche et wc séparé. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol en supplément. Copropriété loi N°65-557 du 10 juillet 1965 : 121 lots - Quote-part/an : 1 550 € - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER

CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez presents this one-bedroom apartment on the ground floor in Cavalaire, in a prestigious, secure residence with a beautiful swimming pool. Ideally located near the town center and the sea, this apartment offers 40.45 sq m of living space (Carrez Law) with a south-facing terrace of approximately 30 sq m. It comprises an entrance hall, living room, fully equipped open-plan kitchen opening onto a terrace overlooking a landscaped garden, bedroom with built-in wardrobe and terrace access, a shower room, and a separate WC. A parking space in the underground garage is available for purchase separately. Condominium governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 121 units - Annual share of charges: €1,550 - No ongoing legal proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 canatwartoncavalaire@gmail.com WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83240

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,45 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

Vue Verdure

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2008

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 121

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 324 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 311 538 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 1 213 €

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