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Réf : 11098_CW

LA LONDE, A 5 MINUTES DES PLAGES ET DE HYERES, GRANDE VILLA FAMILIALE AVEC DEPENDANCE

La Londe-les-Maures (83250)
1 240 000 €

A propos de ce bien

La Londe les Maures, cette belle villa de 280 m² habitables située à quelques minutes du village et des plages, offre une vie de plain pied sur un magnifique jardin de plus de 2 500 m² arboré d'essences méditerranéennes. Facile à vivre, elle se compose de 3 chambres équipées de salle d'eau et toilettes et de nombreux placards, double dressing pour la plus grande. La pièce de vie, avec grande hauteur sous plafond, se prolonge par la salle à manger et la cuisine séparée, toutes les pièces ayant un accès sur l'extérieur. Vestiaire, cellier, buanderie et cave complètent le plateau. A l'étage, une large mezzanine dessert 2 autres chambres, et un Wc. L'espace piscine est magique, bordé de palmiers, les terrasses ombragées, fleuries et le patio intimiste avec cuisine d'été invitent à la détente. En annexe : garage, atelier et terrain de tennis. Un grand potager fera le bonheur des amateurs de fruits et légumes bio. Cerise sur le gâteau : T2 de 40 m² avec jardin et terrasse compètement indépendant, idéal pour un rendement locatif !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 325 m²
surface terrain 2 550 m²
Surface loi Carrez (m²) 325 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue JARDIN
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1987
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 240 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 190 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 5 143 €
DPE GES
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