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Réf : 11476 CW
Nouveauté

LA LONDE-LES-MAURES, DOMAINE DE VALCROS - VILLA T5 AVEC PISCINE

La Londe-les-Maures (83250)
898 000 €

A propos de ce bien

La Londe, dans le secteur résidentiel de Valcros, découvrez cette charmante villa située en impasse, au calme, bien ensoleillée et offrant un accès et une vie de plain pied. L'environnement est verdoyant avec vue sur le lac et les balades sont accessibles à pied depuis la villa. La proximité du golf séduira les amateurs de sport en plein air. Le terrain de plus de 630 m² permet le stationnement de 2 véhicules. Il est composé d'un vaste jardin plat avec piscine balinaise et plage carrelée à l'ouest et d'une spacieuse terrasse au sud donnant côté lac, de plain-pied avec les pièces de vie. A l'intérieur une jolie entrée dessert le séjour traversant de 37 m² avec plafond cathédrale, qui lui confère un certain cachet, la cuisine équipée séparée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, la villa offre un, espace nuit indépendant composé de 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un Wc. Au niveau inférieur se trouvent : un grand garage carrelé, une buanderie, une cave et une pièce annexe, utile pour un couchage d'appoint La maison a été renovée avec goût et confort : climatisation reversible dans toutes les pièces, poêle à pellets, panneaux solaires récents et performants pour l'auto consommation et la revente. Cette maison est idéale pour une vie à l'année ou pour passer les vacances au calme, à quelques minutes en voiture des plages de sable fin. Les transports, gare, aéroport sont à 10 min en voiture.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83250
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 650 m²
Surface loi Carrez (m²) 119 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Lac et collines
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1988
Quartier golf de valcros, residentiel domaine prive, valcros
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 180 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 898 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 10 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES
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