Carqueiranne (83320), VAR, à quelques pas du village et à seulement quelques minutes des plages et du port, cette villa, exposée plein sud, d’environ 130 m² s’inscrit au cœur d’une parcelle paysagée, soigneusement arborée et préservée des regards. Son architecture s’ouvre largement vers l’extérieur, offrant une véritable continuité entre les espaces de vie et les terrasses entourant la maison. De plain-pied, un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d’une cheminée, se prolonge naturellement vers plusieurs terrasses ainsi qu’un jardin arboré. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct aux espaces extérieurs. Ce niveau accueille également une chambre avec salle d’eau, complétée par un espace mezzanine idéal pour un couchage supplémentaire.
À l’étage, deux chambres prennent place, dont l’une bénéficie d’une mezzanine accueillant actuellement un lit, un espace parfait pour des enfants ou un jeune adolescent. La chambre principale, orientée pour profiter d’une vue mer et ville, offre de beaux volumes et peut aisément être redivisée en deux comme à l’origine, permettant de retrouver une quatrième chambre. Une salle de bains avec douche et un toilette indépendant complètent ce niveau.
Les extérieurs, soigneusement dessinés et alimenté par le Canal de Provence, alternent terrasses, zones de détente, espaces jardin et massifs végétalisés. Une piscine trouve naturellement sa place dans cet environnement méditerranéen.
La propriété comprend également deux garages, dont un grand garage de 40 m², un carport pouvant abriter deux véhicules ainsi que plusieurs emplacements de stationnement. Une annexe indépendante, aujourd’hui utilisée en atelier et buanderie, complète l’ensemble.
La villa, baignée de lumière et très économe grâce à ses panneaux solaires, offre un cadre de vie calme et préservé. Une propriété à découvrir si vous recherchez une villa proche de toutes les commodités et des plages accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité avec la proximité de l’Aéroport de Toulon-Hyères et de la Gare d’Hyères facilitant tous vos déplacements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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