Réf : 11428

Sous-offre

CARQUEIRANNE - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Carqueiranne (83320)

1 130 000 €

A propos de ce bien

Déjà sous offre avec l'agence Canat & Warton, Carqueiranne (83320), Var, nichée dans un domaine résidentiel privé et préservé, cette villa de plain-pied des années 60 vous invite à vivre au rythme de la Méditerranée.

Implantée en position dominante, sur un terrain paysagé d’environ 1000 m², elle bénéficie d’un emplacement rare où règne le calme absolu.

Dès le premier regard, le panorama saisit : une vue plongeante et dégagée sur la presqu'île de Giens, les îles d'Or, le tombolo et la baie de l'Almanarre.

Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, la villa développe une atmosphère apaisante et une belle lumière tout au long de la journée.

La pièce de vie, chaleureuse avec sa cheminée, s’ouvre sur une terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour des moments de détente face à la mer.

Très bien entretenue, la maison est entièrement climatisée et offre un agencement fonctionnel : trois chambres, une salle d’eau, une cuisine indépendante, ainsi qu’une buanderie. Un garage de 17 m² complète l’ensemble, ainsi qu’un agréable patio.

Un bien rare dans un secteur résidentiel recherché, alliant confort, tranquillité et vue mer exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83320

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 1 001 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue MER PANORAMIQUE

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1963

Quartier residentiel collines, residentiel proche mer

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 61 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 344 €

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