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Réf : 11426-KH

CARQUEIRANNE PARADIS: VILLA DE 266M2 AVEC VUE MER PISCINE ET GARAGES

Carqueiranne (83320)
1 210 000 €

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le quartier Paradis, découvrez cette belle villa, en position dominante, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 600 m².

Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle bénéficie d’un environnement privilégié avec une très belle vue mer, une piscine chauffée à débordement et de généreux espaces extérieurs.

La maison offre de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’un vaste salon et d’une cuisine ouverts sur une grande terrasse avec vue mer. Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une grande mezzanine aménagée complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires sont proposées, dont une vaste pièce de 40 m², ainsi qu’une salle de bains et un WC.

Trois vérandas ont également été créées en surfaces additionnelles.

À l’extérieur, la grande terrasse exposée plein sud se prolonge par une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi et une cuisine d’été à rénover. Le jardin, largement arboré, apporte charme et intimité à la propriété.

La villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation, cheminée, panneaux solaires, double vitrage et nombreux espaces de rangement.

Deux garages complètent l’ensemble, dont l’un aménagé en atelier de 22 m² avec point d’eau.

Une propriété offrant un cadre privilégié, de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Carqueiranne.

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83320
Surface habitable (m²) 266,13 m²
surface terrain 1 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 200,97 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue MER
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud-Est
Année de construction 1993
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 210 000 €
Taxe foncière annuelle 4 534 €
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