Réf : 11515 JL

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OLLIOULES - VILLA D'ARCHITECTE - PISCINE - VUE DEGAGEE

Ollioules (83190)

1 155 000 €

A propos de ce bien

L’agence Canat & Warton vous propose en exclusivité cette remarquable villa d’architecte, nichée en fond d’impasse au sein d’un domaine privé et confidentiel, sur les hauteurs prisées d’Ollioules.
Entièrement rénovée en 2010 par le cabinet d'architecture Sauzet - Gouzy

Développant environ 170 m² carrez au total, cette propriété élégante s’implante sur un terrain paysager de plus de 950 m² et bénéficie d’un studio indépendant, ainsi que d’un espace extérieur raffiné avec piscine chauffée et un pool house de presque 13m².

La villa principale séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie aux lignes contemporaines, ouverte sur une terrasse ensoleillée, le jardin et l’espace piscine, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.

À l’étage, l’espace nuit propose une suite parentale avec chambre et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, disposant d'une douche et sanitaires, garantissant confort et intimité.

En rez-de-chaussée, le studio indépendant constitue un véritable atout : doté de son accès privatif, il comprend une cuisine ouverte, un espace de vie, une chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif.

Un bien rare, alliant discrétion, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83190

surface terrain 950 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1949

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 155 000 €

Taxe foncière annuelle 4 180 €

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