Réf : 11499_FWbis

SAINT-CYR-SUR-MER - QUARTIER DE LA MADRAGUE - VUE MER EXCEPTIONNELLE

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

2 130 000 €

A propos de ce bien

Nichée au cœur du quartier prisé de La Madrague à Saint-Cyr-sur-Mer, cette villa d'exception de 270 m² s'élève sur un terrain paysager de 1900 m², entièrement planté de pins. Le bien séduit immédiatement par sa vue dégagée et panoramique sur la grande bleue, dans un cadre verdoyant et préservé, propice à la quiétude. L'accès s'effectue par une vaste allée privative pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complétée d'un garage double. Entièrement rénovée avec goût, dans une palette de teintes méditerranéennes, la propriété bénéficie d'une orientation idéale offrant une perspective directe sur la mer. Elle se compose d'un séjour lumineux et traversant, ouvert sur une cuisine équipée, ainsi que de cinq chambres et trois salles d'eau, dont l'agencement modulable permet d'envisager un rez-de-chaussée totalement indépendant. À noter : un permis de construire a d'ores et déjà été obtenu pour l'édification d'une piscine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire à ce bien rare.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83270

Surface habitable (m²) 270 m²

surface terrain 1 900 m²

Surface loi Carrez (m²) 270 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue MER

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Ouest

Terrain piscinable OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 130 000 €

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