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Réf : 11573CA

SAINT CYR SUR MER-VILLA D'ARCHITECTE NEUVE

Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
1 590 000 €

A propos de ce bien

Bien haut de gamme, avec des prestations remarquables qui le distinguent d'une villa classique, dans un environnement très recherché à 10mn à pied de la plage des Lecques et de ses commerces.

Superbe villa contemporaine, neuve de 160m2 habitables, ainsi que son sous-sol, édifiés sur un terrain paysager de 847m2, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue sur la mer depuis sa lumineuse pièce de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de son architecture, la qualité exceptionnelle de ses matériaux et le soin apporté à chaque détail. Les finitions, particulièrement soignées et irréprochables, témoignent d'un véritable souci d'excellence. 

Le niveau principal accueille une magnifique pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, offrant un cadre de vie convivial et raffiné, prolongé par une vue sur la mer.

Une première suite parentale complète ce niveau, avec dressing, salle de bains digne de grands hôtels et toilettes.

Au rez-de-jardin, deux belles suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau, toilettes et dressing, offrant confort et intimité à leurs occupants.

La villa propose également des espaces de loisirs et de détente particulièrement appréciables : 

- une salle de cinéma ;

- une salle de sport ; 

- un hammam ;

- une cave à vin ; 

- un espace bar, ouvert sur une vaste terrasse et l'espace piscine, idéal pour recevoir et profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement sur la propriété qui dispose également d'une borne de recharge électrique.

Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. 

A découvrir sans tarder ! 

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83270
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 847 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue Aperçu mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Exposition Sud
Terrain arboré OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 590 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 515 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,95 %
DPE GES
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