Réf : 11374_CW

LE PRADET - MER A PIEDS - CADRE CAMPAGNE

Le Pradet (83220)

1 079 000 €

A propos de ce bien

Le Pradet, à 10 minutes à pied de la mer et d'une plage de sable, cette villa offre 200m² habitables sur plus de 700 m² de jardin avec piscine (12 X 5). Elle bénéficie d'un emplacement au calme absolu en impasse .Exposée sud, avec une très jolie vue, elle donne sur les collines environnantes verdoyantes. La villa est divisée en deux appartements, un T3 en rez de jardin et un T4 à l'étage, qui communiquent par des escaliers intérieur et extérieur. Un garage fermé avec prise pour VE complète l'ensemble. La villa est idéale pour générer un revenu locatif sur un appartement si besoin ou pour un regroupement familial, chacun ayant son indépendance et son espace exterieur. L'intérieur est impeccable, rénové et climatisé récemment, pas de travaux à prévoir ! Les commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme la plage. Balades à pied, à vélo, sous le soleil à 15 min seulement de l'aéroport de Hyères. DPE B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83220

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 748 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée campagne

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Climatisation, Solaire, Bois

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Autre, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Central

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1972

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 079 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 5 170 €

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