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Réf : 11454_FW

LE PRADET - VILLA TRADITIONNELLE 6 PIECES AVEC PISCINE A PROXIMITE DES PLAGES

Le Pradet (83220)
1 350 000 €

A propos de ce bien

Située à quelques pas des plages de la Garonne et des Oursinières, cette villa de construction traditionnelle provençale d’environ 170 m² bénéficie d’un environnement privilégié, au cœur d’un jardin paysagé agrémenté d’une piscine en forme libre, à l’abri des regards. De plain-pied, la maison offre un lumineux séjour d’environ 35 m², ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée conviviale attenante. Une suite parentale avec salle de bain et WC, une buanderie ainsi qu’un espace bureau complètent ce niveau. Toutes les pièces de vie profitent d’un accès direct aux extérieurs et d’un agréable aperçu mer depuis la terrasse. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d'eau et d’un WC indépendant. Un garage, situé au même niveau que le séjour et doté d’une mezzanine, offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Cette propriété séduit par son charme provençal, ses volumes confortables et son emplacement recherché, idéale aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83220
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 865 m²
Surface loi Carrez (m²) 169,47 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Jardin et aperçu mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Ouest
Année de construction 2002
Quartier plages a pieds
Terrain piscinable OUI
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 130 €
DPE GES
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