Réf : 11510 FW

Exclusif

EXCLUSIVITE - HYÈRES – PRESQU'ÎLE DE GIENS, LA POLYNÉSIE : Villa des années 70 avec vue mer panoramique

Hyères (83400)

2 800 000 €

A propos de ce bien

Dans le quartier recherché de la Polynésie, sur la presqu’île de Giens, cette villa des années 70 d’environ 206 m² offre une vue mer exceptionnelle, embrassant l’horizon jusqu’à l’île de Porquerolles. Nichée au cœur d’un terrain arboré, en restanques, elle bénéficie d’une intimité rare, portée par une atmosphère unique entre ciel et Méditerranée.

De plain-pied, une entrée mène à un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine, l’ensemble prolongé par une large terrasse offrant un panorama saisissant sur la mer. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

À l’étage, trois chambres disposant chacune d’un point d’eau, une salle de bains et un WC composent l’espace nuit, baignées de lumière et tournées vers le paysage.

En rez-de-jardin, un T2 indépendant permet de recevoir famille et amis en toute autonomie, ou d’imaginer un espace dédié à vos projets personnels.

Un bien rare, à l’emplacement privilégié, offrant un potentiel remarquable pour créer la résidence dont vous rêvez sur l’une des presqu’îles les plus prisées du littoral varois.

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 205 m²

surface terrain 1 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 205 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue MER

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Sud

Année de construction 1962

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 36

Quote Part annuelle des charges 2 085 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 2 800 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 2 550 €

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

04 94 00 53 93

Validation

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.