Réf : 11024CW

HYERES MEDIEVAL A 2 MIN DE L'AVENUE DES ILES D'OR MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE

Hyères (83400)

495 000 €

A propos de ce bien

Hyères bas de la vieille-ville, dans une rue pavée à 2 pas de l'avenue emblématique des Iles d'or, découvrez cette maison de la fin du 19è, au cachet incroyable..L'entrée sous les bougainvilliers annonce la couleur : le charme de l'ancien compose avec les matières chaleureuses de l'ameublement, le bois de la cuisine et le sol patiné aux tons rosés. De plain pied elle offre un très beau séjour lumineux et spacieux ouvert sur la cuisine, un coin buanderie et toilettes. Depuis la pièce de vie sortez sur la terrasse perchée, intimiste et confortable, qui vous emmène sur les toits de la ville jusqu'à la mer. Idéale pour pour le petit-dejeuner ou les soirs d'été. Aux étage inférieurs, découvrez l'espace nuit avec une vaste chambre dotées de placards, 2 chambres en alcôve cocooning et une belle salle d'eau avec Wc. Continuez et pénétrez dans la magnifique salle voutée creusée dans la roche, salon privé pour les mélomanes ou cinéphiles, prolongée par une superbe cave à vin, pour les amateurs de bonnes bouteilles. Un garage à vélos/2 roues facilement accessible, complète l'ensemble. Produit rare au charme fou! La ville et ses festivités à vos pieds!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 120 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue ville et aperçu mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Est

Année de construction 1948

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 4

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,32 %

Taxe foncière annuelle 1 343 €

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