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Réf : 11511-CH
Exclusif

Hyeres, Villa avec vue mer

Hyères (83400)
947 000 €

A propos de ce bien

Hyères (83400), VAR, nichée au cœur d'un domaine résidentiel boisé parmi les plus recherchés de Hyères, cette villa d'architecte séduit par la qualité de sa construction, ses volumes et son environnement. Dominant le paysage, elle offre une superbe vue sur la mer, les îles d'Or et le tombolo de Giens.

Dès l'entrée, les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, la salle à manger et la cuisine indépendante prolongent la vie de la maison vers des terrasses exposées plein sud, invitant à profiter pleinement du panorama. Une mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace supplémentaire actuellement aménagé en bureau.

En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains.

Vous trouverez également un garage, une place de stationnement dans la propriété ainsi qu’une cave. L’ensemble est facilement accessible.

Construite avec soin, cette villa allie qualité de construction, beaux volumes et emplacement recherché. Elle offre un cadre de vie calme ainsi qu’un beau potentiel d’évolution, selon vos envies et vos projets.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 123 m²
surface terrain 1 430 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1980
Quartier le mont des oiseaux, residentiel calme, residentiel recherche, secteur residentiel
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 947 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 2 724 €
DPE GES
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