Réf : 11462-CH

Nouveauté

Hyeres, Villa avec vue mer

Hyères (83400)

1 350 000 €

A propos de ce bien

Hyères (83400), Var, au cœur d'un domaine résidentiel prisé, cette villa de 178 m² habitables séduit par son environnement calme et sa vue mer.

L'ensemble des pièces principales est réuni sur un même niveau, vous offrant un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie généreux et lumineux, composé d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois central, véritable pièce maîtresse, et d'une cuisine ouverte conviviale. L'espace nuit offre deux chambres confortables avec rangements, dont une de plus de 20 m², deux salles de bains ainsi que deux toilettes. Un bureau complète ce niveau et peut aisément être transformé en troisième chambre, retrouvant ainsi sa disposition initiale

Toutes les pièces s'ouvrent harmonieusement sur une belle terrasse exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur.

Une dépendance indépendante de 28,71 m², climatisée, vient compléter ce bien et permet d'accueillir famille ou amis en toute intimité.

Les extérieurs invitent à la détente avec plusieurs espaces de vie, dont une piscine à l'abri des regards, au cœur d'un environnement verdoyant.

Un garage de 28,60 m², une cave, un atelier ainsi que plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété.

Un environnement calme, recherché et à l'abri des regards.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 178,41 m²

surface terrain 1 229 m²

Surface loi Carrez (m²) 178,41 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin & mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Bois, Electrique

Type de chauffage Air pulsé, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1980

Quartier domain prive, entre mer et ville, entre ville et mer, le mont des oiseaux, residentiel calme

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €

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