Réf : 11447_CW

Coup de coeur

HYERES PESQUIERS, T4 EN DERNIER ETAGE A 300 M DE LA MER

Hyères (83400)

520 000 €

A propos de ce bien

Hyères les Pesquiers, au dernier étage d'une résidence située à 3 minutes à pied de la mer, cet appartement aux beaux volumes est baigné de lumière tout au long la journée avec son exposition traversante Est-Ouest. Il vous séduira par son emplacement idéal pour profiter de la plage, du port de Hyères, de ses commerces de proximité et de la presqu'île de Giens à quelques km; L'appartement est très confortable, l'espace de vie avec cuisine ouverte d'une surface de 36 m² prolongé par une vaste terrasse de plus de 30 m² permet de recevoir aisément en toutes saisons, les 3 chambres sont spacieuses et bénéficient d'une vue verdoyante, dominant les pins parasols. La salle de bains a été entièrement refaite à neuf avec de beaux matériaux. A l'ouest une terrasse de 20m² avec cabanon de rangement pour le matériel de sport nautique ou autre, offre un aperçu sur les salins et les collines. Une place de stationnement privative dans la résidence fermée est vendue avec l'appartement. Emplacement idéal pour ceux qui recherchent la proximité mer tout en étant près des commodités, déplacement facile sans prendre la voiture avec l'arrêt de bus tout proche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 83 m²

Surface loi Carrez (m²) 83 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 3

Ascenseur NON

Vue JARDIN ET SALINS

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1979

Quartier 100 m plage

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 78

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 1 595,50 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,05 %

Charges 132 €

Taxe foncière annuelle 1 824 €

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