Réf : 11134_CW

Exclusif

EXCLUSIVITE! HYERES - HYPER-CENTRE APPARTEMENT AVEC CACHET EN TOIT TERRASSE

Hyères (83400)

919 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE! Hyères, coeur de ville, découvrez ce bel appartement de 190 m², 150m² loi carrez, lumineux en plein sud, chaleureux avec son parquet bois, spacieux avec sa grande hauteur sous plafond, ouvert sur la ville avec sa tropezienne de 40 m². Idéalement placé pour flâner dans les rues commerçantes, profiter du grand marché hebdomadaire, monter au chateau ou boire un café en terrasse. Ancien T6 transformé en T4, ses 2 chambres sont très spacieuses (il est facile de recloisonner pour regagner une chambre), il offre 2 salles d'eau, une salle de bains avec Wc et 1 Wc indépendant, une large mezzanine, prolongée par une autre pièce, salle Tv ou chambre d'appoint sous les toits. C'est le seul appartement du palier, avec un cellier indépendant. Garage fermé avec porte automatique et grand local attenant complètent l'ensemble. Emplacement idéal, beaux volumes, calme et soleil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 193,27 m²

Surface loi Carrez (m²) 149,18 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 3

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue toits de la ville

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Quartier centre, proche centre commodites, proche commerces, proche gambetta, prox. centre, prox.commodites

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 27

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 919 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 884 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Charges 125 €

Taxe foncière annuelle 2 700 €

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