Réf : 11411_SL

Exclusif

HYERES - DERNIER ETAGE VUER MER -APPARTEMENT T3

Hyères (83400)

595 000 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE ! Rare sur le secteur, à deux pas du port et des belles plages de Hyères, au sein d'une résidence de standing dotée d'une piscine, d'un parc arboré, ce magnifique appartement T3 de 72m2 avec vue mer vous offre une belle qualité de vie dans un secteur prisé de la côte varoise. L'appartement bénéficie d'une entrée avec placard vous permettant d'accéder à un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine à aménager, le tout prolongé par deux terrasses dont une spacieuse au Sud de 21 m² vous permettant de profiter du soleil aux différentes heures de la journée. Deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace parfaitement agencé.

La résidence, dotée d'une piscine et d'un parc verdoyant, garantit calme et sérénité, tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, du port et des plages. L'ascenseur vous permet d'accéder au sous-sol où vous pourrez garer votre véhicule sur une place de parking privative. Local à vélo à ce niveau. Emplacement idéal pour tout faire à pieds. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 72,15 m²

Surface loi Carrez (m²) 72,15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue dégagée sur le port et la mer

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 2009

Quartier proche port et plage

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 250

Quote Part annuelle des charges 2 216,66 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 595 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 572 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,02 %

Charges 185 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

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