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Réf : 11277CW
Coup de coeur

HYERES - ESPRIT LOFT AVEC VUE MER

Hyères (83400)
1 110 000 €

A propos de ce bien

Hyères, proche centre ville, découvrez ce superbe appartement type loft qui bénéficie d'un emplacement privilégié au calme et d'une vue dégagée au dessus des toits, jusqu'à la mer. Offrant une surface de plus de 170 m², on respire sous sa très grande hauteur de plafond avec puit de lumière et ses nombreuses ouvertures cintrées qui apportent une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie de 70 m² est fluide et épurée laissant l'esprit s'imprégner de l'energie apaisante du lieu. Depuis le séjour sortez sur la terrasse couverte profitable en toutes saisons, pour admirer les couleurs changeantes de la Mediterrannée. La vaste cuisine aménagée entièrement équipée invite à la préparation de délicieux repas, deux vastes chambres et deux salles d'eau composent l'espace nuit. Le nec plus ultra : un ascenseur dessert directement l'appartement par palier privatif. Une grande cave commune permet de loger les vélos pour decouvrir les charmes de la ville et stocker le bois de chauffage pour les soirées d'hiver au coin du feu. Cerise sur le gateau : pas la peine de chercher une place de stationnement, l'appartement est vendu avec un droit d'occupation d'un box fermé sous bail communal (loyer mensuel de 92 €). Un bien exceptionnel et authentique au cachet unique, pour les amoureux de l'ancien redéfinit au gout du jour.


Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83400
Surface habitable (m²) 172 m²
Surface loi Carrez (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Vue ville et mer
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1600
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 19
nombre de lots 13
Quote Part annuelle des charges 1 600 €
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 2 200 €
DPE GES
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