Réf : 11276

Sous-compromis

Exclusif

HYERES - CENTRE VILLE - BEL APPARTEMENT T2 EN DUPLEX

Hyères (83400)

250 000 €

A propos de ce bien

Situé au coeur du centre-ville de Hyères, cet appartement de type T2 d'environ 70m² séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, il offre la proximité des commerces.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec grande hauteur sous plafond exposée sud-est, baignée de lumière avec une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend une chambre au même niveau que la pièce à vivre, ainsi qu'une possibilité d'aménager une seconde chambre en duplex, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire.

L'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec dressing et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.

Ce bien rare par sa luminosité et son emplacement saura séduire les amateurs de vie citadine tout en offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 83400

Surface habitable (m²) 69,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,51 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8 et 5

nombre de lots 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 950 €

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