Réf : 2825

PORT FRÉJUS - EMPLACEMENT PREMIUM - LOCAL COMMERCIAL 85 m²

Fréjus (83600)

475 000 €

A propos de ce bien

Idéalement situé sur les quais du Port Fréjus, dans un environnement dynamique et très recherché, ce local commercial bénéficie d'un fort flux de passage piéton, garantissant une visibilité optimale pour toute activité.

D'une surface totale de 85 m², ce bien propose une organisation fonctionnelle et immédiatement exploitable : un espace d'accueil, un open space, ainsi qu'un espace détente ou bureau permettant d'adapter les lieux à vos besoins professionnels.

Son double accès, à la fois côté quai et par l'arrière-boutique, constitue un véritable atout : il assure une gestion fluide des flux entre clientèle et logistique, tout en offrant un confort d'exploitation au quotidien.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale ou tertiaire (hors restauration), telle qu'une agence, un showroom, un cabinet ou toute activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité.

Implanté dans une zone vivante et fréquentée toute l'année, entre activité touristique et vie locale, ce bien représente une opportunité rare d'allier emplacement stratégique, fonctionnalité et potentiel de développement.

À découvrir sans tarder.
Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1260.00 euros.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 83600

Surface habitable (m²) 84,50 m²

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Superficie (m²) 84.5

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Année de construction 1992

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 26

Quote Part annuelle des charges 1 260 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 475 000 €

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