Description du bien
Au coeur du Brusc, à quelques pas du port, des plages et de toutes les commodités, se dévoile une demeure unique issue de la transformation raffinée d'un ancien hôtel de la fin du XIXe siècle. Un lieu rare, pensé pour sublimer l'art de vivre méditerranéen dans un écrin de confidentialité absolue.
A l'abri des regards, la propriété profite d'un jardin remarquablement calme, agrémenté d'une somptueuse piscine miroir. L'ensemble des espaces a bénéficié d'une rénovation intégrale en 2023/2024, encore sous garantie décennale, réalisée avec un soin extrême et des matériaux de très grande qualité.
Caractéristiques principales
* Plus de 650 m2 habitables subtilement réinventés.
* Neuf chambres en suite avec salle de bain dont un appartement indépendant idéal pour des invités, un gardien, une fille au pair ou du personnel.
* Un séjour magistral de 150 m2, ouvert sur le jardin, la piscine et la cuisine d'été.
* Un salon dédié au billard, prolongé par un bar élégant.
* Une cave à vin accessible directement depuis la cuisine.
* Un salon à l'étage, ouvrant sur une vaste terrasse vue mer panoramique, un potager et un terrain de pétanque.
* Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux.
* Double garage + 9 places de stationnement privées à l'extérieur
* Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, dans une sélection harmonieuse et haut de gamme.
* Place de port disponible à proximité.
Éléments patrimoniaux & fiscaux
Dans certaines conditions, cette propriété peut être acquise dans le cadre du dispositif fiscal de réemploi (150 OB TER - Apport - Cession) tout en préservant son classement commercial et son activité para-hotelière, offrant ainsi un avantage patrimonial notable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
