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Maison / Villa 100 m² - 4 Pièces - Hyères (83400)

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Prix 1 050 000 €
| Ref 11197 CW

Description du bien

EXCLUSIVITE! LA MER A PIED. Située dans une impasse paisible, cette villa de charme offre une vie de plain-pied et un cadre idéal pour profiter de la vie méditerranéenne. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse et colorée avec son trompe l'oeil qui nous fait voyager. La cuisine équipée est ouverte, une belle pierre au sol apporte le charme de l'intemporel. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine cosy peut servir de couchage d’appoint ou d’espace télétravail. Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, deux toilettes et une buanderie. La terrasse et la piscine sont accessibles depuis les grandes ouvertures à galandage,au coeur d'un cadre enchanteur arboré de plantes méditerranéennes, sans vis à vis. En annexe, plusieurs cabanons de rangement et un carport double. À moins de 15 minutes à pied des plages et du village, dans un esprit vacances. Bienvenue à Giens, véritable paradis sur terre!



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Descriptif du bien

Code postal 83400


Ville Hyères (83400)


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1980


Quartier entre ville et plages, giens, giensproche mer, presqu ile de giens


Piscine OUI


Nombre de parking Intérieur 2


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 050 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 010 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %


Taxe foncière annuelle 2 300 €


Contacter l'agence

CANAT & WARTON-Hyeres
48 Avenue Gambetta
83400 Hyères
04 94 00 53 93

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