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Maison / Villa 360 m² - 16 Pièces - La Crau (83260)

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Prix 1 995 000 €
| Ref 11168_CW

Description du bien

Proche Carqueiranne, découvrez cette somptueuse demeure bourgeoise édifiée sur trois niveaux en 1862, sur un parc de 2 400 m² offrant tout le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Derrière la porte en bois massif ancienne se trouve un trésor. L'appartement de maitre de 260 m² est ouvert sur le jardin, la piscine et sa cuisine d'été. Le hall d'entrée spacieux plante le décor : avec ses hauteurs de 4m sous plafond, ses tommettes au sol et ses volumes impressionnants, une pure merveille... La cuisine integralement équipée, signée Poggenpolh, agrémentée d'une longue table dinatoire sur mesure en Corian annonce la couleur et la promesse de bons repas. La double pièce de reception n'est pas en reste avec ses rosaces et moulures qui lui confèrent un esthetique unique. Un toilette invités se fait discret dans le hall secondaire depuis lequel un escalier majestueux dessert l'etage supérieur qui offre 4 grandes suites aux inspirations variées, un bureau, un dressing indépendant. Le dernier niveau de la bastide accueille deux T4 en duplex, chacun avec entrée indépendante, pour recevoir ou générer un revenu locatif. Un grand carport pour 3 véhicules, ainsi que de nombreux espaces de stationnement et une cave occupant toute la surface au sol de la bastide complètent l'ensemble. Caractère unique, emplacement proche des commodités. Possibilité d’acquérir uniquement l'appartement principal, avec 2 000 m² de terrain et piscine, au prix de 1 570 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



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Descriptif du bien

Code postal 83260


Ville La Crau (83260)


Surface habitable (m²) 360 m²


surface terrain 2 404 m²


Surface loi Carrez (m²) 360 m²


Nombre de chambre(s) 10


Nombre de pièces 16


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 4


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1862


Quartier la moutonne, proche commodites


Piscine OUI


Prix de vente 1 995 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 193 €


Contacter l'agence

CANAT & WARTON-Hyeres
48 Avenue Gambetta
83400 Hyères
04 94 00 53 93

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